Unsere Firmengeschichte

Das Einzelunternehmen ATV Immobilien– u. Vermögenstreuhänder wurde im Jahre 1971 von Dkfm. Alfred Tischler, geb. 6.08.1941 in Villach, gegründet. Mag. Alexander Tischler ist, nach dem Studium der Betriebswirtschaft an der Wirtschaftsuniversität Wien, ins Immobilienbüro eingetreten und hat 2006 als ausgebildeter Immobilientreuhänder die Geschäftsführung der ATV-Immobilien GmbH übernommen.  Seit 2022 ist auch Ikfm. Daniel Bujar mit an Board und ist eine sehr verlässliches und wichtige Mitglied im Team.

Die Wertbeständigkeit u. die Wertsteigerung von Immobilien an den Kärntner Seen, sowohl in Seeblicklage aber besonders in direkter Seelage sind der Grund warum sich das Familienunternehmen Tischler nun seit über 55 Jahren intensiv mit hochwertigen Privatimmobilien und hier besonders mit Seeimmobilien beschäftigt. So konnte das Büro ATV-Immobilien GmbH in den vergangenen Jahren eine große Zahl an Kundenwünschen nach Kleinst- bis Luxusimmobilien erfüllen, wobei hier Seehäuser und Seegrundstücke an allen Kärntner Seen vermittelt wurden, d.h. vom Wörthersee über Ossiacher See und Faaker See bis hin zum Millstätter See und Weißensee. Seewohnungen und Seeblickwohnungen sind auch mehr und mehr begehrt und wurden hier in den nun schon vielen Jahren zahlreiche Seewohnanlagen am Wörthersee, Ossiacher See, Millstätter See und Faaker See errichtet und erfolgreich vermarktet. 

Heute verfügt ATV-Immobilien auf Grund seiner Seriosität und des Vertrauens seiner Auftraggeber über eine große Auswahl nicht nur an Seeimmobilien sondern auch an Grundstücken, Villen und Wohnungen, die nicht nur direkt am Wasser positioniert sind, sondern im gesamten Zentralraum von Kärnten, welcher das Seengebiet bzw. den Ballungsraum Klagenfurt, Villach, Feldkirchen und Spittal umfasst.

Das Angebot reicht von gediegenen Ferienwohnungen, großzügigen Landhäusern in Winterskiorten wie Bad Kleinkirchheim, Turrach und Naßfeld bis hin zu herrschaftlichen Anwesen, Burgen und Schlösser, mit Schwerpunkt Kärnten, die auch dem anspruchsvollsten Kunden gerecht werden. Großzügige Landsitze, Reiterhöfe, Burgen, Schlösser, Herrenhäuser und Villen mit Wohnflächen bis über 1000 m2 in herrlichen Ausblicklagen werden von ATV-Immobilien GmbH diskret vorgemerkten und geeigneten Kaufinteressenten aus der ganzen Welt angeboten. Dieses Büro ist bekannt für seine diskrete Abwicklung von Immobiliengeschäften, da der An- und Verkauf hochwertiger Immobilien, besonders am See, nicht publik werden soll. Die in den Medien gebrachten Negativbeispiele, wo berichtet wurde das Persönlichkeiten eine Seeliegenschaft oder eine Villa in Kitzbühel gekauft haben, werden so vermieden. 

Unsere Spezialisierung – Ihr Vorteil

Vermittlung & Bewertung von Verkauf sowie Vermietung
„Wir wissen Ihre Liegenschaft zu schätzen“

Seeimmobilien

Seit 1971 vermitteln wir erfolgreich mit viel Herz und Liebe große und kleine Seeliegenschaften, sowie Seewohnungen in ganz Kärnten. Aktiv und hautnah vermitteln wir Seevillen, Seehäuser, Badegrundstücke als auch Seewohnungen an allen Kärntner Seen, vom Wörthersee über Ossiacher See und Faaker See bis hin zum Millstätter See. Wir lassen Sie gerne von unserer Erfahrung und Professionalität profitieren und beraten Sie gerne beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Seeimmobilie als auch beim Ankauf oder der Anmietung einer selbigen.

Seeblickimmobilien

Nicht nur Seevillen und Seewohnungen in direkter Seelage sondern auch Liegenschaften in Seeblicklage wie auch in Seenähe gehören zu unserem zentralen Portfolio und finden Sie in uns den optimalen Partner, wenn Sie eine hochwertige Seeblickresidenz, ein Herrenhaus nahe dem Wörthersee, eine Luxusvilla in Velden a.W., ein  Anwesen in Alleinlage usw. suchen bzw. auch verkaufen oder vermieten möchten.

Häuser

Unser Immobilienangebot umfasst hochwertige Wohnhäuser in Alleinlage, urige und komfortable Ferienhäuser, Chalets in Skigebieten wie Bad Kleinkirchheim, Gerlitze, Hochrindl oder Turrach, Stadtvillen mit Swimmingpool (hier besonders in den Zentren, Villach, Klagenfurt, Feldkirchen und St. Veit. Aber auch Velden a.W. und Pörtschach), romantische Landhäuser in ruhiger, sonniger Lage, sei es nahe dem Wörthersee, dem Faakersee oder über dem Millstättersee. Auch haben wir moderne Architektenhäuser mit neuester Heiztechniken, wie mit Solarenergie, Wärmepumpen, Erdwärme (Tiefenbohrung, oder Flächenheizung).

Wohnungen

Für viele unserer Kunden ist eine Wohnung die optimale Alternative zu einem Wohnhaus mit großem Grundstück. Einige suchen eine Seewohnung als Freizeitimmobilie, mehr und mehr aber auch als Hauptwohnsitz am Faakersee, Wörthersee, Millstättersee wie auch Ossiachersee. Andere suchen eine moderne Penthousewohnung in perfekter Infrastruktur von Villach, Klagenfurt, Feldkirchen, Velden a.W., Pörtschach, Krumpendorf. Weitere wollten von Ihrem Wohnhaus in eine barrierefreie Terrassenwohnung mit herrlichem Ausblick ziehen. Zahlreiche unserer zufriedenen Kunden erwerben eine Seewohnung oder eine Ferienwohnung im Herzen von Kärnten als Wertanlage bzw. als Investition mit Wertsteigerung, was sich in den letzten Jahrzehnten als richtig erwiesen hat. Ob eine Garcouniere am See, ein Luxuspenthouse mit vollem Seepanorama, eine Chaletwohnung an der Skipiste, eine große Terrassenwohnung in Fernblick oder ein Penthouse im Zentrum, wir können und werden Ihnen bestens dienen.

Grundstücke

Natürlich werden immer wieder schöne Baugrundstücke nicht nur direkt am Wörthersee sondern in ganz Kärnten gesucht, doch sind die meisten schönen Lagen schon bebaut. Dennoch gibt es immer wieder Perlen, die wir für gelistete Kunden suchen, die auch bereit sind einen besonderen Preis dafür zu zahlen. Wir kennen den Immobilienmarkt in Kärnten sehr gut und beschäftigen uns mit hochwertigen Privatimmobilien tagtäglich und werden Sie von unserem Wissen und unserer Erfahrung profitieren, da Sie so rascher erkennen, wo der tatsächliche Marktwert der Liegenschaft liegt. Sie können daher auch rascher die richtige Entscheidung fällen. Wir vermindern Ihr Risiko, einerseits als Verkäufer, einen zu hohen Verkaufspreis zu erwarten und dadurch wertvolle Zeit zu verlieren, und andererseits nehmen wir Ihnen die Angst, einen zu hohen Kaufpreis zu bezahlen, da wir Sie hier redlich beraten.

Wir sind Ihr Immobilienpartner und nicht nur Ihr Immobilienmakler!

Unsere Leistungen – Ihre Sicherheit

Erfolgreich in der Vermittlung hochwertiger Immobilien in ganz Kärnten seit 1971 sind wir bemüht Ihnen im Sinne einer optimalen Immobilienvermittlung bestens zu dienen.

Liegenschaftsvermittlung

Sie wollen Ihre Liegenschaft veräußern oder vermieten

Wir bewerten Ihre Liegenschaft
…erstellen ein Vermarktungskonzept
…bestimmen die Zielgruppe

Wir greifen auf unsere aktuelle Kundenkartei zurück,
arbeiten mit Kollegen im In- und Ausland zusammen und
setzen uns für Sie ein – schließlich ist das unsere Profession.

„nicht die Höhe unseres Umsatzes ist das Wichtigste, sondern der Erfolg bei der Vermarktung Ihrer Immobilie“

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung

LEISTUNGEN

für Verkäufer oder Vermieter

Beratung – selbstverständlich beraten wir Sie bei Ihnen vor Ort. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer +43 4248 3002.
Die Bewertung ist die gesunde Basis für eine ausgezeichnete Geschäftsbeziehung ist die REAListische Einschätzung des Marktwertes – heute und morgen. Unsere Immobilien-Analysten sind stets auf der Höhe des nationalen Immobilienmarktes.
Marketing – die Vermarktung Ihres Objektes ist nicht das Verkaufsschild an Ihrem Objekt.

Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen Konzepte für spezielle Interessentenschichten über Mail, Internet, Presse etc.

LEISTUNGEN

für Suchende

Beratung: Neu in Wien? Wir geben Tipps zu Lagen und Infrastruktur Ihrer Wunschgegend. Kaufen oder mieten? Wir beraten Sie gern. Hinsichtlich der verschiedenen Kosten können Sie unten die Nebenkostenübersicht downloaden.

Übersetzungsservice: Maklerdeutsch ist nicht immer einfach zu verstehen. Hier finden Sie das kleine Immobilien-ABC

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