Zinshaus im Drautal (NEUBAU)

Dieses Anlageobjekt /Zinshaus zwischen Spittal a.D. / Lienz / Weißensee und Kötschach Mauten wird nun neu errichtet.

Sehr interessantes Projekt in einer bevorzugten Lage.
Sie können die Wohnungen langfristig vermieten, als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
In der Gegend sind Nettomietpreise von € 10,- stabil erzielbar, bei kleineren Wohnungen sind auch gut € 12,- netto erzielbar.

Sie können die Wohnungen auch touristisch vermieten.
Sie können die Wohnungen aber auch weiterverkaufen.
Sie haben als Alleineigentümer alle Möglichkeiten.

745 m2 Wfl. aufgeteilt auf 9-10 Wohnungen mit Carports und Kellerabteilen.

Nettopreis
€ 2,5 Mio zzgl 20% MwSt
zzgl Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb von ca. 10%

Mieteinnahmen pro Jahr: € 89.400,- (netto)



Die Wertsteigerung in dieser Lage ist getrennt von den Mieteinnahmen zu berücksichtigen.

Es handelt sich hier um ein Neubau-Zinshaus in sehr guter Lage, mit sehr gutem Vermietpotential, da es hier eine große Nachfrage nach Mietwohnungen gibt, aber das Angebot gering ist.

Als Gesamteigentümer der Liegenschaft können Sie selbst entscheiden, ob Sie die Wohnungen vermieten (touristisch oder langfristig), oder parifizieren und auch einzeln verkaufen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Rufen Sie uns bitte einfach an.

ATV-Immobilien
04248/3002



Objekt-Überblick

  • Objektdetails
  • Preis:€ 2.500.000,00
  • Art:Zu verkaufen
  • Grundfläche:ca. 1.200,00 m²
  • Lage:ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe
  • Objekt ID:90503189
  • Ausstattungsmerkmale
  • Baujahr 2023
  • Zustand sehr gut
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