Ufermagie: Elegantes Familien und Geschäftsanwesen am Wörthersee
Exklusives Wohnen im großen Stil am Wörthersee
Villa:
Die Geschichte der Villa Purtscher geht bis in das Jahr 1903 zurück. Damals für Siegfried Purtscher, Vorstand der österreich-ungarischen Notenbank, errichet und 2012 mit viel Hingabe saniert. Neue Installationen, neue Trageelemente, die Renovierung des Dach-Dekors, der Balkone und der Pergola hauchen dem posanten Gebäude völlig neues Leben ein.
Die insgesamt drei Geschoße bieten auf 240 m² Platz für zwei großzügige Schlafzimmer mit Seeblick und dazugehörigen Bädern, Wohn- und Essbereiche im großen
Stil und Zugang zu 82 m² Terrassenfläche. Der Garten bietet ausreichend Raum zum Entspannen und Genießen. Ein Saunahaus darf natürlich nicht fehlen.
Das Wohngeschoß im ersten Stock wurde mit bodentiefen Verglasungen modernisiert, das Erdgeschoß ausgebaut, klimatisiert, mit neuen Badezimmern versehen und
fungiert als Kinder- oder Gästebereich.
Ein besonderes Highlight sind die drei Terrassen:
Überdachte Ost-Loggia, große Südterrasse und das Schlafgeschoss in der obersten Etage mit Südbalkon und herrschaftlichem Blick über den gesamten See bis zum
Pyramidenkogel.
Nun zu den 2 Terrassenwohnungen & dem luxuriösen Penthaus:
Die Seeblickwohnung im 1.OG hat eine Wohnfläche von ca. 116m².
Die traumhafte Terrassenwohnung im 2.OG besitzt eine Wohnfläche von ca. 109m².
Das Penthaus hingegen, wird eine größe von ca. 135m², eine große Dachterrasse mit Jacuzzi und natürlich einen einzigartigen Blick über den gesamten Wörthersee haben und genießen.
Dieses Seeblick-Anwesen in 2er Reihe des malerischen Wörthersees ist perfekt um mit der gesamten Familie großzügig zu wohnen, oder um dort seinen Arbeitsplatz zu eröffnen um die Arbeit mit seinem zu Hause zu verbinden. Aber auch als reines Geschäftsanwesen ist es perfekt geeignet, die Liegenschaft ist sehr repräsentativ und werbefreundlich.
Ein weiterer großer Vorteil ist die unkomplizierte und vielseitige Parksituation.
Stellen Sie sich vor, Sie sitzen mit Ihrem Kunden in dieser repräsentativen Liegenschaft, besprechen wichtige Dinge, blicken dabei aus den bodentiefen Fenstern und sehen die Sonne wie Sie auf das türkisfarbene Wasser des Wörthersees scheint.
Ich denke in solch einer Location, lässt sich jedes Geschäft abschließen!
Freizeit:
Die sonnige Lage in der Ostbucht des Wörthersees sorgt hier das ganze Jahr über für Urlaubs-Feeling.
Für sportlich begeisterte Personen ist der angrenzende Ruderclub eine großartige Möglichkeit seine Freizeit am Wasser zu gestalten.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Klagenfurt und dem Erholungsort Krumpendorf ergänzen die einzigartige Seelage perfekt.
Fußläufig erreichbar:
Wörthersee: 80m
Ruderclub: 250m
Strandbad: 950m
Bushaltestelle: 150m
Unterführung zum See: 150m
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr ATV-Immobilien Team
Villa:
Die Geschichte der Villa Purtscher geht bis in das Jahr 1903 zurück. Damals für Siegfried Purtscher, Vorstand der österreich-ungarischen Notenbank, errichet und 2012 mit viel Hingabe saniert. Neue Installationen, neue Trageelemente, die Renovierung des Dach-Dekors, der Balkone und der Pergola hauchen dem posanten Gebäude völlig neues Leben ein.
Die insgesamt drei Geschoße bieten auf 240 m² Platz für zwei großzügige Schlafzimmer mit Seeblick und dazugehörigen Bädern, Wohn- und Essbereiche im großen
Stil und Zugang zu 82 m² Terrassenfläche. Der Garten bietet ausreichend Raum zum Entspannen und Genießen. Ein Saunahaus darf natürlich nicht fehlen.
Das Wohngeschoß im ersten Stock wurde mit bodentiefen Verglasungen modernisiert, das Erdgeschoß ausgebaut, klimatisiert, mit neuen Badezimmern versehen und
fungiert als Kinder- oder Gästebereich.
Ein besonderes Highlight sind die drei Terrassen:
Überdachte Ost-Loggia, große Südterrasse und das Schlafgeschoss in der obersten Etage mit Südbalkon und herrschaftlichem Blick über den gesamten See bis zum
Pyramidenkogel.
Nun zu den 2 Terrassenwohnungen & dem luxuriösen Penthaus:
Die Seeblickwohnung im 1.OG hat eine Wohnfläche von ca. 116m².
Die traumhafte Terrassenwohnung im 2.OG besitzt eine Wohnfläche von ca. 109m².
Das Penthaus hingegen, wird eine größe von ca. 135m², eine große Dachterrasse mit Jacuzzi und natürlich einen einzigartigen Blick über den gesamten Wörthersee haben und genießen.
Dieses Seeblick-Anwesen in 2er Reihe des malerischen Wörthersees ist perfekt um mit der gesamten Familie großzügig zu wohnen, oder um dort seinen Arbeitsplatz zu eröffnen um die Arbeit mit seinem zu Hause zu verbinden. Aber auch als reines Geschäftsanwesen ist es perfekt geeignet, die Liegenschaft ist sehr repräsentativ und werbefreundlich.
Ein weiterer großer Vorteil ist die unkomplizierte und vielseitige Parksituation.
Stellen Sie sich vor, Sie sitzen mit Ihrem Kunden in dieser repräsentativen Liegenschaft, besprechen wichtige Dinge, blicken dabei aus den bodentiefen Fenstern und sehen die Sonne wie Sie auf das türkisfarbene Wasser des Wörthersees scheint.
Ich denke in solch einer Location, lässt sich jedes Geschäft abschließen!
Freizeit:
Die sonnige Lage in der Ostbucht des Wörthersees sorgt hier das ganze Jahr über für Urlaubs-Feeling.
Für sportlich begeisterte Personen ist der angrenzende Ruderclub eine großartige Möglichkeit seine Freizeit am Wasser zu gestalten.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Klagenfurt und dem Erholungsort Krumpendorf ergänzen die einzigartige Seelage perfekt.
Fußläufig erreichbar:
Wörthersee: 80m
Ruderclub: 250m
Strandbad: 950m
Bushaltestelle: 150m
Unterführung zum See: 150m
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr ATV-Immobilien Team
