Top Ordination / Büro / Kanzlei am Hauptplatz

Es wird hier eine Büro- oder Ordinationseinheit mit einer Mietfläche von ca. 180m2 angeboten, welche sich in sehr guter Innenstadtlage mit hoher Fußgängerfrequenz befindet.
=> am Hauptplatz von Villach
Die im 2. Obergeschoss gelegene Einheit ist aufgeteilt in 7 Räume, einen Technikraum, WC-Anlagen sowie ein großzügiges Foyer.
Die Büroräumlichkeiten sind ausgestattet mit Einbauschränken, einer kleinen Teeküche sowie einer Klimaanlage.
Im Erdgeschoss und im 1.OG des Objektes ist der DM - Drogeriemarkt angemietet, der hohe Frequenz bringt.
Der Lift im Haus wird ausschließlich vom DM-Drogeriemarkt benutzt und steht dem Mieter im 2. OG nicht zur Verfügung.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Ärzte, Versicherungen, Cafes, Restaurants div. Geschäfte, Nahversorger …..
Der Zug- und Busbahnhof in 4 Gehminuten Entfernung, sowie die Bushaltestellen in der Nähe stellen eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz dar .
Bei den Betriebskosten handelt es sich um Akontozahlungen, deren Höhe sich nach Legung der Jahresabrechnung verändern kann.

Mietzins netto € 1.081,00 zzgl. 20% USt. € 260,00
Betriebskosten brutto  €   267,40
Heizkosten brutto   € 193,12

Gesamtmietzins € 1.758,00
Kaution: € 5.300,00

Energieausweis ist in Arbeit und wird vom Eigentümer beigebracht.


Objekt-Überblick

  • Objektdetails
  • Preis:€ 1.758,00
  • Art:Zu mieten
  • Lage:Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, Zentrum
  • Objekt ID:90502845
  • Ausstattungsmerkmale
  • 7 Zimmer
  • 2 WCs
  • 1 Bad
  • kurzfristig beziehbar
  • ZH, Gas
  • Teilmöbliert
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