Repräsentative Jahrundertvilla in Villach

Stilvolle Jahrhundertvilla im Villacher Stadtzentrum.

Lieben Sie auch hohe Räume, dann ist dies das richtige Haus für Sie.

Diese großzügige Villa, die im Jahre 1880 von einem italienischen Industriellen errichtet wurde, wurde laufend in Schuss gehalten und erstrahlt in einem sehr gepflegten Zustand.

Ideal als repräsentativer Privat-, Familien oder auch Firmensitz.

Solch eine Villa finden Sie sehr selten.
Schöner WOHNEN ist hier das Motto.

„Sie werden das Haus lieben.“

Die Villa bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Die Belleetage: Fläche ca. 193 m2 Raumhöhe bis ca. 4 m
Beim Betreten durch die edle Haustüre kommen Sie in den breiten Gangbereich mit ca.16,5 m2. Zu Ihrer Linken befindet sich ein heller Raum mit ca. 26 m2, dann folgt der große Wohnraum mit ca. 41 m2 - den schöne, hohe Säulen eine besondere Atmosphäre geben, weiteres anschließend befindet sich der große Essraum mit ca. 21 m2, sowie zwei Schlafräume mit 26 m2 bzw. 21 m2. Von der großen Küche mit ca. 22,5 m2 gelangen Sie auf die Gartenterrasse und in den Garten.
Weiters befindet sich hier auf dieser Ebene ein kleiner Raum zur Küche hin, ein WC und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss: Fläche ca. 195 m2 Raumhöhe bis ca. 3 m
Dieses wurde 2001 neu ausgebaut und wurde hier folgende Raumaufteilung geschaffen:
Über die elegant gewendelte Treppe gelangen Sie hoch zur Galerie bzw. Diele und von hier in den großen Wohnraum mit 55m2 Wfl zzgl. einem Podest mit ca. 14,9 m2. Weiters befinden sich hier ein Schlafzimmer mit 27,56 m2, ein Schlafzimmer mit 43,6 m2, ein Bad und ein WC, sowie ein Depot, welches nicht ausgebaut ist.
(Wfl. 160,59 m2, Podest 14,9 m2 und Depot 19,3 m2)

Das Kellergeschoss: Fläche ca. 80 m2 Raumhöhe von ca. 2,8 m
Hier befinden sich zwei große Lagerräume und ein großer Raum mit der Öl-Heizung und der Technik.

Die gesamte Liegenschaft ist eingefriedet und von einer Hecke eingesäumt.
Weiters finden in der Garage zwei Autos und im Hof bis zu 5 – 6 Autos Platz. Sollten Sie doch mehrere Kunden oder Gäste haben, so besteht die Möglichkeit vor dem Haus entlang der Straße in der Kurzparkzone zu parken. Hier gibt es keine merkliche Parkplatzknappheit.

Wir liefern Ihnen sehr gerne weitere Informationen.

Wohnfläche: ca. 353 m2
Baujahr: 1880
Grundstücksgröße: 929m2



Objekt-Überblick

  • Objektdetails
  • Preis:€ 790.000,00
  • Art:Zu verkaufen
  • Wohnfläche:353,00 m²
  • Grundfläche:929,00 m²
  • Lage:repräsentativ, TG/Garage, Zentrum
  • Objekt ID:90503006
  • Ausstattungsmerkmale
  • 8 Zimmer
  • 3 WCs
  • 2 Bader
  • Terrasse
  • 3 Abstellflächen
  • Baujahr 1880
  • nach Vereinbarung beziehbar
  • ZH, Gas
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