Modernes Seehaus im Herzen von Kärnten – 7 Min nach Velden


Dieses besondere Naturidyll zum Entspannen liegt bei Villach, zwischen Wörthersee, Faaker See und Ossiacher See und bietet Wohlgefühl und Heimeligkeit das ganze Jahr.
Frühling, Sommer, Herbst und Winter …… Es ist schwer zu sagen, wann es hier am schönsten ist ….

Glücklich ist, wer sich die Zeit nimmt und dies erleben kann.


Heizwärmebedarf 84 kWh/m²a fGEE 1,16


FRÜHLING – SOMMER – HERBST – WINTER

In wenigen Fahrminuten sind Sie in Velden oder auch am Fuße des Ski- und Wanderberges Gerlitze.

Das in sonniger ruhiger See- und Panoramalage 1990 als Kärntner Fertigteilhaus errichtete Seehaus wurde 2019 aufwändig renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m2 im Erd- und Obergeschoss zzgl. Terrasse und Balkon sowie über einen Vollkeller.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die große Seeterrasse, Speisezimmer und offene Küche mit Verbindung in einen Vorratsraum, Dusche u. Waschbecken, WC.
Über die gewundene Holztreppe gelangen Sie in das
OG: mit Vorraum, WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum/Arbeitsraum sowie Ausgang auf den Seeblickbalkon, das Masterbedroom frontalem Seeblick und Ausgang auf den Seeblickbalkon, ein großes Badezimmer (Wanne, Dusche, Waschbecken) und ein weiteres Einbettzimmer mit Waschbecken.
KG: 2 Lagerräume, Heizraum für Gas ZH, ein Hobby- u. Wellnessraum mit Ausgang in den Garten.
Der neue Swimmingpool mit Abdeckung und Gegenstromanlage sowie ein neuer Badesteg verleiten zu Badefreuden.
Eine hochwertige Ausführung und Ausstattung des Seehauses mit Kachelofen u. Zentralheizung, 3-Scheiben-Kunststofffenster, gediegene Holzböden sowie eine Videoüberwachungs- u. Alarmanlage bieten über 360 Tage Geborgenheit u. Wohlfühlerlebnisse für eine größere Familie.

Besonderheit
en: Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, eine Alarmanlage ist installiert, der beheizte Pool mit ca. 8x4 Meter, das elektrische Einfahrtstor, das Carport, die Seeblicksauna im Gartenhaus, eigener Badesteg.



Objekt-Überblick

  • Objektdetails
  • Preis:€ 1.500.000,00
  • Art:Zu verkaufen
  • Wohnfläche:152,00 m²
  • Grundfläche:1.190,00 m²
  • Lage:repräsentativ, ruhig, Seelage, Ufer 1. Reihe
  • Objekt ID:90503043
  • Ausstattungsmerkmale
  • 5 Zimmer
  • 2 WCs
  • 2 Bader
  • Terrasse
  • 2 Abstellflächen
  • Baujahr 1990
  • nach Vereinbarung beziehbar
  • ZH, Gas
  • Teilmöbliert
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