Große Maisonettewohnung in erster Reihe am St.Leonharder

Traumhafte Seewohnung am St. Leonharder See
Diese begehrte Residenz befindet sich im obersten bzw. zweiten Obergeschoss (ohne Lift) und erstreckt sich über zwei Ebenen, womit diese Wohnung ein besonders häusliches Wohngefühl vermittelt.

365 Tage Wohlgefühl
Diese Wohnung eigenet sich besonders zur ganzjährigen Nutzung. Alle vier Jahreszeiten können Sie hier genießen.

Eleganter Seelogenplatz mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einem großen Wohn-Essbereich, welcher sich auf die Südwest-Terrasse mit einzigartigem und unverbaubaren See- und Karawankenblick öffnet.
Sie genießen hier Sonne den ganzen Tag. Von Ihrem Logenplatz beobachten Sie nicht nur das Naturschauspiel am Wasser sondern genießen auch den faszinierenden Blick auf Ihrem Strand und Ihrem Steg.

135 m2 Wohnfläche, 13 m² Seeterrasse/Seebalkon Baujahr 2007
Tiefgaragenstellplatz Nr. 13 Kellerabteil Nr. 13 Heizung: ZH, Pellets
(Zusatzinfo: Es ist gerade eine PV-Anlage in Planung) EA HWB: 43 kWh/m²/Jahr fGEE: 0,90
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300,- pro Monat

Im Kaufpreis inkludiert
ist das Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, die moderne Wohnküche, der elegante Kaminofen im Wohnbereich, die elektrischen Raffstores im Wohnzimmer sowie Rollläden in den anderen Räumen, die elektrische Beschattung der Dachflächenfenster, Insektenschutzgitter, die elektrische Lichtkuppeln im Schrankraum.

Kaufpreis € 892.500,- zzgl. Kaufnebenkosten.

Zentralraum Kärnten / Stadtgebiet Villach
Angrenzend liegt ein Naherholungsgebiet mit Rad- und Wanderwegen. Aufgrund der zentralen Lage in der Peripherie von Villach Zentralraum von Kärnten, sind nicht nur die Seen, Städte und Berge rasch erreichbar, sondern sind Sie auch rasch in Italien und Slowenien.

Bei ernsthaftem Interesse, würden wir uns sehr über einen Anruf von Ihnen freuen!

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Objekt-Überblick

  • Objektdetails
  • Preis:€ 892.500,00
  • Art:Zu verkaufen
  • Wohnfläche:ca. 135,46 m²
  • Lage:Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Seeblick, Seelage, sonnig
  • Objekt ID:90503177
  • Ausstattungsmerkmale
  • 4 Zimmer
  • 2 WCs
  • 2 Bader
  • Terrasse
  • Baujahr 2005
  • nach Vereinbarung beziehbar
  • ZH, Pellets
  • Küche möbliert
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