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Objekt: 90502885

Herrschaftliches Landhaus - Faakersee

Ort: Ledenitzen Wohnfläche: 415 m²
Art: Zu kaufen Grundfläche: 4895 m²
Kaufpreis: € 845.000,00


Herrschaftliche Landhausvilla nahe Faaker See mit Seezugang.Großzügiges Herrenhaus in sehr ruhiger Aussichts- und Sonnenlage.Schon beim Betreten des Hauses erkennen Sie die angenehme und gediegene Atmosphäre. Gute Laune und Wohlgefühl ist hier vorherrschend.Große Empfangshalle für Sie uns Ihre Gäste, gemütliches Kaminzimmer mit Platz für Ihre Trophäen, heller Wohnraum, die große Wohnküche und der herrliche Freisitz komplettieren die Wohnebene.Über die Empore gelangen Sie hoch in den Privatbereich mit 4-6 Schlafzimmer, Bädern uvm. Im Unter/Gartengeschoss gibt es sehr viel Platz für Gäste (Einliegerwohnung mit Gartenterrasse), Wellnessbereich, Stauflächen und …Entspannen Sie sich und freuen Sie sich auf wundervolle Erlebnisse im Kreise Ihrer Familie. (In der Empfangshalle gibt es z.B. viel Platz für einen übergroßen Weihnachtsbaum)In Ihrem weitläufigen Garten genießen Sie Ruhe und einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt. Am Privatbadestrand am Faaker See haben Sie und Ihre Familie ein Baderecht.Von Ihrem Anwesen aus können Sie zahlreiche Wander- und Fahrradrouten starten. Die Stadt Villach, aber auch der Ossiacher See und Wörther See, sowie Wander- uns Skiberge sind rasch erreichbar. Über die 2-3 Kilometer entfernte Autobahnanbindung erreichen Sie Anschlüsse in alle Richtungen wie Slowenien, Italien oder den Flughafen Klagenfurt in ca. 20 Autominuten. 7 Minuten zum Golfplatz Finkenstein bzw. 10 Minuten zum ATRIO in Villach. Wohnfläche: 415,17 m² Schlafzimmer: 5 – 7 Grundfläche: 4.895,00 m² Garage: Doppelgarage Heizung: Moderne Hackschnitzelheizung - HWB = ….. kWh/m²a (in Arbeit)Baujahr 1977Kaufpreis: € 845.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten
ATV-Immobilien GmbH // 9521 Treffen am Ossiachersee // Waldhoferweg 2 // Tel. +43 4248 3002 // Email: office@atv-immobilien.at