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Objekt: 90502793

Faakersee - Sonnengarten-Wohnung mit Seeblick

Ort: Villach-Drobollach/Faaker See Wohnfläche: 72 m²
Art: Zu kaufen
Kaufpreis: € 338.000,00 Lage: Seeblicklage


Wunderbare Gartenwohnung mit See- und Karawankenblick!Wohnen an der Seepromenade Egg am Faakersee "Die schönste Lage in ganz Kärnten!" bestätigen die meisten Interessenten im Rahmen der Besichtigung. Diese besondere Terrassenwohnung reflektiert das Zusammenwirken des karibischen Faakersee, dem herrlichen Karawankenblick, der herrlichen Ruhe und der vielen Sonnenstunden. Erstklassige Lage.... das Auto kann stehen bleiben ... Wohnen in sehr ruhiger, sonniger Lage in Egg am Faaker See. Sie spazieren wenige Gehminuten zum öffentlichen Freibad, sind gleich bei Pepi´s Segelschule, beim Billa oder Adeg, beim Karnerhof .... uvm. Diese wunderbare Wohnung in sehr idyllischer und privater Lage, ist in einem sehr gefplegten, neuwertigen Zustand.Sie betreten diese Wohnung und fühlen sich sofort wohl.Auf der eigenen Seeblickterrasse können Sie den ganzen Tag genießen. Der Sonnengarten bietet genügend Platz zum Entspannen und Erholen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich, sowie ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC und einen Abstellraum.Die großen Fensterflächen im Wohnraum schaffen das ganze Jahr eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die überdachte Terrasse hat ca. 25 m2 und der Eigengarten 160 m2. (Die Rasenpflege kann übernommen werden ... ) Zu diesem kleinen "Bungalow" am Faaker See, gehört ein PKW-Abstellplatz gleich vor der Wohnung, ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 9 m2. Der Kaufpreis für die beiden PKW-Stellplätze liegt bei € 25.000,- und kommt dieser Preis zum Wohnungskaufpreis von € 338.000,- hinzu.Die Einbauküche und andere Einbauten sind jedoch im Wohnungskaufpreis enthalten. Mit dem Lift fahren Sie auf die Tiefgaragen- und Kellerebene.Die Besonderheit: Das Wohnzimmer ist L-förmig und vergrößert sich über die großen Glasfronten auf die Terrasse und wird so mit der Terrasse zum zusätzlichen Wohnbereich => ca. 60 m2 quadratische Fläche = Wohnraum + Küche + Terrasse. Sehr hochwertige und seltene Wohnqualität bieten nicht nur die moderne Heiztechnik (Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung), die Raumhöhe von 280 cm, die Türstockhöhe von 220 cm, die große Terrasse mit Stegbelag und Glasgeländer, die großen Fensterflächen mit 3-fach Verglasung , Kellerraum, …Die Anlage besticht nicht nur auf Grund der Lage und der Architektur sondern auch durch Ihre Energieeffizienz.Die Einzigartigkeit der Lage beeinflusst durch die harmonischer Umgebung wird durch die erstklassige Bauausführung sowie Ausstattung betont und hervorgehoben.Diese Terrassenwohnung befindet sich im Haus Vesper (A) - das westliche Gebäude mit schönem See- und Karawankenblick und wunderbarer Morgensonne und Abendsonne. Ein Ort => zum Altwerden· gesunde Luft (Kein Smog, Erholung für den Körper)· gesunde Bewegung (Spazieren, Radfahren, Wandern, Schwimmen ….)· Kraft für die Seele (der Blick auf den See hat eine beruhigende Wirkung auf das Herz und kräftigt den Kreislauf)· Ruhe und Erholung (Kein störender Zug- oder Strassenlärm)· Keine Mobilfunksender in der Nähe Wohlfühlerlebnis in Perfektion:Lassen Sie Ihre Seele baumeln, wo sich Mens sana in corpore sano finden => Feng Shui Wasser, Berge (Feuer) im Süden, . . . Ein ganz besonderes Penthouse, das ein sehr gutes Investment mit Wohlgefühl darstellt!Haben Sie ernstes Interesse, wo rufen Sie uns bitte direkt an, damit wir Ihr Anliegen bevorzugt behandeln können.0676-6074134ATV-Immobilien GmbH Mag. Alexander Tischler
ATV-Immobilien GmbH // 9521 Treffen am Ossiachersee // Waldhoferweg 2 // Tel. +43 4248 3002 // Email: office@atv-immobilien.at