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Objekt: 90502743

Große Seewohnung mit herrlichem Panorama

Ort: Villach-St. Magdalen Wohnfläche: 95 m²
Art: Zu kaufen
Kaufpreis: € 518.600,00 Lage: Seeblicklage


Einmalige Seewohnung im Herzen von Kärnten. Sie genießen ein traumhaftes See- und Bergpanorama von Ihrer Wohnung und Ihrer Terrasse aus.Sehr hochwertig ausgestattete Seewohnung in selten schöner Lage, direkt am See mit eigenem Badestrand!Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Bad/WC und DU/WC und großer Seeblickterrasse 35 m2 (Balkon)!Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz dazu und kommt der zusätzliche zum Wohnungskaufpreis hinzu.Der Tiefagragenstellplatz: Standard € 17.500,- Im Wohnungspreis inkludiert ist eine Badekabine am Strand, ein Kellerabteil sowie ein Terrassenabstellraum! Am großzügigen Badestrand befinden sich auch die Umkleide- und Badekabinen, sowie eine Toilette, ein Erste-Hilfe-Raum.Vom Badesteg können sie in den herrlich klaren See springen und sich nach einer schönen Seenwanderung oder einer Radtour wunderbar erfrischen.Im Herzen von Kärnten:10 Minuten zum Skiberg Gerlitze10 Minuten nach Velden am Wörthesee1 Minute auf die Autobahn5 Minuten ins Stadtzentrum VillachWander- und Radwege gleich vor der Türe .... Wenn Sie an dieser Wohnung ernsthaft interessiert sind so bitten wir Sie uns direkt anzurufen, damit wir Ihr Interesse bevorzugt behandeln können. Sie erreichen uns unter 0676-6074134 (Mag. Alexander Tischler) bzw. 0664-4354157 (Dkfm. Alfred Tischler)Wunderbare Südlage direkt am See* eigene Kabine am eigenen Badestrand* herrliches See- und Bergpanorama* großzügige Terrassenflächen und Grünbereiche* lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen* hochwertige Bauweise & Innenausstattung mit edlen Materialien* Lift/Personenaufzug* Tiefgarage* ökologisch verantwortungsvolle Bauweise* Pellets ZH, Fußbodenheizung* Tiefgaragenplätze* barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss* 3-fachverglasung Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36 kWh/m²agemäß Energieausweis vom 05.02.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,67Lage: Im Herzen von Kärnten im Stadtgebiet Villach.Mit dem Rad- oder zu Fuß können Sie hier die herrliche Umgebung mit den vielen Seen sowie die Drau erkunden. (Fusswege, Radwege… )Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 - 15 Minuten in Velden am Wörthersee, am Ossiacher See, bei der Kanzelbahn am Fuße des Schi- und Wanderberges Gerlitze, am Golfplatz Velden/ Köstenberg oder Golfclub Finkenstein. In 20-25 Minuten sind Sie in Klagenfurt, an der Grenze zu Slowenien oder Italien.
ATV-Immobilien GmbH // 9521 Treffen am Ossiachersee // Waldhoferweg 2 // Tel. +43 4248 3002 // Email: office@atv-immobilien.at